Descrição do Imóvel

✨ UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA, A POUCOS MINUTOS DE TIRADENTES! 🌿🏡 Se você procura espaço, tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, este imóvel no Povoado Paraíso, a apenas 15 minutos da histórica Tiradentes-MG, pode ser exatamente o que você procura. 🌳 2,5 hectares de terreno 🏡 Aproximadamente 430 m² de área construída ☀️ Sistema de placas solares 🏠 Duas casas independentes 🌿 Muito verde, árvores frutíferas e belas vistas para a natureza 🏡 CASA PRINCIPAL — 300 m² Um projeto que combina conforto, rusticidade e sofisticação, perfeito para viver e receber família e amigos. ✨ Hall de entrada ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✨ 2 Banheiros sociais ✨ Sala ampla com lareira, integrada à cozinha em conceito aberto. ✨ Cozinha com bela vi… [15:23, 20/08/2026] Corretora Matos Tiradentes: ✨ EXCLUSIVIDADE EM TIRADENTES-MG | RESIDENCIAL MARIA BARBOSA ✨ Uma propriedade especial, com 1.000 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, cercada pela natureza e com uma vista privilegiada para a Serra de São José. 🏡 DOIS NÚCLEOS INDEPENDENTES, que oferecem conforto, privacidade e inúmeras possibilidades de uso. Casa principal: * Sala ampla integrada à cozinha, em um ambiente moderno e acolhedor; * Mezanino com excelente aproveitamento do espaço; * 2 quartos, sendo 2 suítes; * Banheiro social; * Telhado colonial rústico com forro em madeira Angelim, unindo charme e sofisticação; * Garagem coberta para 2 veículos; * Espaçosa varanda com uma linda vista para a natureza e a Serra de São José. 🌿⛰️ Segundo núcleo – Loft: * Amplo e arejado ambiente em conceito aberto, integrando sala e quarto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Área externa com vista para a natureza; * Cômodo fechado no pavimento inferior, ideal para depósito, escritório ou outro aproveitamento; * Amplo espaço para estacionamento. 🌟 UM IMÓVEL, MUITAS POSSIBILIDADES Além de uma excelente opção residencial, a propriedade se destaca pelo grande potencial para exploração comercial, podendo ser transformada em restaurante, bistrô, espaço gastronômico, pousada ou empreendimento turístico, aproveitando sua área generosa, a localização privilegiada e o cenário único de Tiradentes. ⚡ A estrutura elétrica é trifásica e já está preparada para atender às necessidades de um restaurante ou empreendimento gastronômico, oferecendo uma importante vantagem para quem deseja investir no segmento. Uma propriedade versátil, com excelente estrutura e potencial para se transformar em um negócio de destaque em Tiradentes. 📍 Residencial Maria Barbosa – Tiradentes/MG 🌳 Amplo terreno | 🏡 Dois núcleos | ⛰️ Vista para a Serra de São José | ✨ Potencial residencial e comercial Uma propriedade com espaço, personalidade e localização para transformar projetos em realidade. 📲 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.